DigitalUM :: Browsing by Subject "Vivienda"

Browsing by Subject "Vivienda"

Now showing 1 - 20 of 21

Embargo
Análisis crítico de las nuevas reducciones introducidas por la Ley 12/2023 aplicables sobre los rendimientos netos derivados del arrendamiento de viviendas en el IRPF
(Centro de Estudios Financieros, 2025-03-14) Marcos Cardona, Marta; Derecho Financiero y Tributario; Facultad de Derecho
Among the set of measures that public authorities may adopt to facilitate access to rental housing, fiscal policy plays a fundamental role. Focusing on the realm of personal taxation, Law 12/2023, of 24 May, introduced changes to the taxation of rental income, modifying the reduction percentages applicable to net positive income in the Personal Income Tax (IRPF). Prior to its enactment, the general reduction stood at 60 %, but the new legislation establishes a basic percentage of 50 %, with the possibility of increasing it up to 90 %. The application of these different percentages is subject to compliance with certain specific requirements, whose adequacy and effectiveness will be subject to critical analysis.
Open Access
Una aproximación a los procesos de gentrificación en el centro de la ciudad de Granada a través de las transformaciones urbanísticas más relevantes (1991-2017)
(2019-04-15) Morales Yago, Francisco José; Partal Coca, Francisco Javier
La gentrificación es un fenómeno de base social que muestra el resultado sobre la evolución poblacional, económica y morfológica en un espacio urbano debida al asentamiento de clases sociales con mayor capacidad económica, provocando un gran impacto en la remodelación y puesta en valor, tanto en cascos históricos como en cualquier otro lugar de una ciudad. Esta investigación aborda los factores más relevantes que configuran los procesos de gentrificación,el estudio de estos componentes es esencial para entender las causas, los condicionantes, el desarrollo y las consecuencias teniendo como estudio de caso la ciudad de Granada básicamente en los espacios centrales de la misma, aunque con particularidades que serán expuestas en el presente trabajo. Los resultados constatados señalan las repercusiones del proceso de gentrificación sobre el estado de conservación de los edificios, aumento en la solicitud de hipotecas para la adquisición de inmuebles e incremento de alquileres en la zona centro, así como mayores intervenciones de reforma y rehabilitación de inmuebles, factores todos que contribuyen a la dinamización y revitalización de estos espacios.
Open Access
Una casa para todos. Uso propagandístico de la vivienda en NO-DO durante la dictadura deFranco (1939-1975)
(Universidad Complutense de Madrid, 2020-10-27) Fernández, Antonio Raúl; Hellín, Pedro; Trindade, Eneus; Comunicación
Este artículo analiza el uso de la vivienda por la Dictadura de Franco (1939-1975) a través del Noticiero Documental(NO-DO). Se analizaron un total de setenta y cinco documentos cuya temática principal es la vivienda. La categorización y el análisisde contenido fueron los métodos empleados. Se analiza si la vivienda funcionó como un elemento propagandístico para la legitimaciónpolítica y social del régimen franquista. A partir de este punto, sugerimos una reflexión en torno a las características actuales del sectorinmobiliario español y su posible relación con el imaginario y las políticas franquistas en torno a la vivienda.
Open Access
Conferencia ‘Plan Estatal de Fomento de Alquiler de Viviendas’. Representante CARM. Aula 1.15 del Aulario del Campus de La Merced
(Servicio de Comunicación y Proyección Universitaria, 2013-07-02) Urbina, Luis
Conferencia ‘Plan Estatal de Fomento de Alquiler de Viviendas’. Representante CARM. Aula 1.15 del Aulario del Campus de La Merced
Open Access
¿De qué hablamos cuando hablamos de turismo residencial?
(Murcia: Escuela de Turismo, 2008) Huete Nieves, Raquel; Mantecón, Alejandro; Mazón, Tomás
Open Access
El discurso de la publicidad inmobiliaria en la postburbuja. Una nueva racionalidad tecnológica y emocional.
(Cuadernos de Sofia, 2020-06-02) Fernández Rincón, Antonio Raúl; Hellín Ortuño, Pedro Antonio; Comunicación
Presentamos los resultados de una investigación sobre el discurso de la publicidad inmobiliaria durante la década posterior a la burbuja de la vivienda en España (2008-2019). Sobre una muestra de publicidad inmobiliaria publicada en periódicos españoles durante este periodo, realizamos un análisis cualitativo. El objetivo es comprender los mecanismos discursivos de la publicidad en un periodo en el que el sector de la vivienda se enfrentó a dos retos importantes: por una parte la necesidad de reconvertirse tras los excesos de la década anterior y por otra parte dar respuesta a la implosión de las TICs como nuevos medios de consumo. Podemos afirmar que el discurso publicitario se adaptó a esta nueva racionalidad distanciándose del tono eufórico y agresivo de los años precedentes. Para recuperar la confianza de un nuevo consumidor, alfabetizado en las tecnologías emergentes, más informado y reflexivo, el discurso inmobiliario propone vínculos más emocionales, en línea con un mercado que pretende ser sostenible, profesional y más alineado con la demanda real.
Open Access
Exclusión social y residencial: medición y análisis
(2016-02-11) García Luque, Olga; Losa Carmona, Antonio; Lafuente Lechuga, Matilde; Departamento de Economía Aplicada
Esta tesis doctoral tiene como principal objetivo analizar la relevancia de la exclusión residencial dentro del fenómeno de la exclusión social, siendo el contexto de referencia la Región de Murcia y España durante el reciente periodo de crisis económica (2007-2014). El planteamiento del trabajo sigue un esquema descendente desde el punto de vista analítico y espacial. Así, se transita desde el concepto más amplio de exclusión social hacia el más concreto de exclusión residencial, proporcionando un análisis regional de ambos fenómenos; al que se llega tras haber examinado la evolución seguida en las distintas Comunidades Autónomas españolas. La metodología empleada es cuantitativa, basada en la explotación de dos fuentes de datos principales: una de tipo secundario, al proceder de la Encuesta de Condiciones de Vida elaborada por el Instituto Nacional de Estadística (INE); y otra de tipo primario, a partir del primer recuento-encuesta a personas en exclusión residencial grave en la ciudad de Murcia, realizado en noviembre de 2014 y dirigido por el Observatorio de la Exclusión Social de la Universidad de Murcia (OES). En el Capítulo 1 se establece el marco conceptual, revisando los principales enfoques adoptados en la medición de la exclusión social, en general, y de la exclusión residencial, en particular. Los objetivos, la hipótesis planteada, el detalle de los contenidos abordados en cada capítulo, así como los aspectos relacionados con las fuentes de información e instrumentos de análisis utilizados son recogidos en el Capítulo 2. Reciben especial atención los instrumentos empleados en esta investigación: la tasa AROPE (At Risk Of Poverty and/or Exclusión), indicador elegido para definir el objetivo en materia de pobreza y exclusión social de la Estrategia Europa 2020, y la clasificación ETHOS (European Typology on Homelessness and Housing Exclusion) para el estudio de la exclusión residencial, propuesta por la Federación Europea de Organizaciones Nacionales que trabajan con Personas Sin Hogar (FEANTSA). En el Capítulo 3 se analiza la evolución del riesgo de pobreza o exclusión social en España durante el periodo de crisis económica, contextualizando a la Región de Murcia en relación con el resto de Comunidades Autónomas. Asimismo, se contrasta el uso de umbrales regionales de pobreza en la construcción del indicador AROPE, al tiempo que se valora el esfuerzo requerido por las distintas regiones españolas para el cumplimiento del compromiso europeo en materia de pobreza y exclusión social. El Capítulo 4 analiza la evolución del perfil social de las personas en riesgo de exclusión en la Región de Murcia, tomando como referencia el conjunto español. Para ello se examinan las distintas dimensiones de la exclusión social habitualmente consideradas: vivienda, educación, trabajo, ingresos, salud, relaciones sociofamiliares y participación. En el Capítulo 5 se lleva a cabo la cuantificación e identificación del perfil social de las personas en situación de exclusión residencial en la ciudad de Murcia. La caracterización de las personas entrevistadas en el recuento atiende a las cuatro categorías de exclusión residencial consideradas en la tipología ETHOS (sin techo, sin hogar, vivienda insegura y vivienda inadecuada); siguiendo, además, el enfoque multidimensional en el análisis de la situación de este colectivo. Finalmente, en el Capítulo 6, se incluyen las principales conclusiones obtenidas en relación con los aspectos de medición abordados y con los resultados del análisis aplicado. Entre otras conclusiones, esta investigación pone de manifiesto la relevancia de la perspectiva territorial en el estudio del riesgo de pobreza y exclusión social; evidencia los cambios acaecidos en el perfil social de la población en riesgo de exclusión, murciana y española, como consecuencia de la crisis económica; y contribuye al conocimiento de la realidad social de las personas en situación de exclusión residencial en la ciudad de Murcia. The main purpose of this dissertation is to analyse the relevance of housing exclusion included in the social exclusion phenomenon, during the period of the recent economic crisis (2007-2014), in the context of the Region of Murcia and Spain. The work follows a descending scheme from the analytical and spatial point of view. It moves from the broader concept of social exclusion to the more specific one of housing exclusion, providing a regional analysis of both phenomena, which is reached after examining the evolution of the different Spanish Autonomous Communities. The methodology used is quantitative and is based on two main sources of data: a secondary type, attained from the Living Conditions Survey and prepared by the National Statistics Institute (INE); and a primary one, obtained from the first survey of people in severe housing exclusion in the city of Murcia, held in November 2014 and led by The Social Exclusion Observatory of the University of Murcia (OES). In Chapter 1, the conceptual framework is established by reviewing the main approaches adopted in measuring social exclusion, in general terms, and housing exclusion in particular. The objectives, the hypothesis, the detail of the content addressed in each chapter, as well as aspects related to the sources of information and analytical tools used are set out in Chapter 2. The instruments used in this research receive special attention: the AROPE (At Risk Of Poverty and / or Exclusion) rate as the indicator chosen to define the target on poverty and social exclusion in Europe 2020, and the ETHOS classification (European Typology on Homelessness and Housing Exclusion), used for the study of housing exclusion and proposed by the European Federation of National Organisations working with the Homeless (FEANTSA). Chapter 3 analyses the evolution of poverty risk or social exclusion in Spain during the economic crisis, contextualising the Region of Murcia in relation to the rest of the Autonomous Communities. The use of regional poverty thresholds in the construction of the AROPE indicator is contrasted, while valuing the effort required by the different Spanish Regions to fulfil the European commitment on poverty and social exclusion. Chapter 4 analyses the evolution of the social profile of people at risk of exclusion in the Region of Murcia, using the entire Spanish population as a reference. In order to do this, the different dimensions of social exclusion usually considered are examined: housing, education, employment, income, health, social and family relationships and participation. Chapter 5 quantifies and identifies the social profile of people experiencing housing exclusion in the city of Murcia. The categorization of people interviewed in the survey meets the four categories of housing exclusion considered in the ETHOS typology (rooflessness, houselessness, insecure housing and inadequate housing), additionally following the multidimensional approach for analysing the situation of this group. Finally, Chapter 6 includes the main conclusions obtained in relation to all covered aspects of measurement together with the results of the analysis applied. Among other findings, this research establishes the importance of the territorial perspective in the study of the risk of poverty and social exclusion; it proves the social profile changes of the population at risk of exclusion in Murcia and Spain as a result of the economic crisis, and it contributes to the knowledge of the social reality of people experiencing housing exclusion in the city of Murcia.
Open Access
Habitabilidad y Airbnb: el alquiler de la vivienda en el distrito centro de Madrid
(Universidad de Murcia. Servicio de publicaciones, 2020) Martínez Caldentey, María Antonia; Blázquez Salom, Macià; Murray, Ivan
La irrupción del alquiler turístico, como el ofertado en Airbnb, ha provocado profundos cambios en torno a la vivienda y en los espacios urbanos. Así, Madrid se ha convertido de la mano del alquiler turístico, en una exitosa ciudad turística. En este artículo se analiza la proliferación del alquiler turístico en el distrito Centro de Madrid y su incidencia sobre el alquiler residencial. En este caso, como en otras ciudades europeas y norteamericanas, la explotación turística de las viviendas ha abierto la brecha de renta, mientras que el alquiler de las viviendas se ha disparado.
Open Access
El hogar de las personas de edad como propuesta de calidad de una autentica educación ambiental
(Universidad de Murcia, 1996) Belando Montoro, María R.
Los cambios (fisiológicos, económicos, familiares, etc.) que acontecen en Ja vejez requieren determinadas modificaciones ambientales. Las principales investigaciones realizadas en nuestro país en los últimos años sobre vivienda y vejez revelan una alta satisfacción de las personas mayores con su hogar. No obstante, los datos muestran que un significativo porcentaje de ancianos vive en edificios antiguos, y también se observa una alta proporción de respuestas que manifiestan la necesidad de reparaciones en el hogar. En la actualidad existen múltiples ayudas y soluciones a los problemas de la vivienda de las personas de edad. Entre ellas, en este artículo, se habla del servicio de ayuda a domicilio y las ayudas para la mejora de la vivienda. Por último, se esbozan los contenidos y se habla de la metodología de un programa de educación ambiental y educación para Ja salud orientados a propiciar la autonomía de las personas de este grupo de edad en el mantenimiento de un hogar saludable y, paralelamente, favorecer, en lo posible, su calidad de vida.
Open Access
Hogar, dulce hogar. Una aproximación al fenómeno de la exclusión residencial
(Universidad de Murcia. Servicio de Publicaciones, 2017) PIEDRA CRISTÓBAL, JULIO; ARREDONDO QUIJADA, RAFAEL; Sin departamento asociado
La vivienda no solo cumple una función de acogimiento básico, sino también social. Care- cer de vivienda o no tener recursos suficientes para mantenerla coloca a la persona en una situación límite y vulnerable, que le afecta tanto a ella su entorno como al propio entramado social. Este artículo se acerca al fenómeno de la exclusión residencial explicando en primer lugar los factores históricos, sociales y políticos que han marcado el mercado de la vivienda en España y el estallido de la llamada burbuja inmobiliaria. También se ofrece una conceptualización del fenómeno y una aproximación a varios colectivos proclives a la exclusión residencial. El objetivo último es ofrecer una panorámica de esta vertiente de la exclusión y posibles líneas de actuación para prevenirla.
Open Access
-Inauguración curso “Políticas de vivienda: realidad y retos actuales”, Salón de Grados F. Derecho. Campus Merced -Conferencia ‘Modelo Español en Protección de la Vivienda’. Esther Raya Díez, Universidad de la Rioja. Claustro del Campus de La Merced
(Servicio de Comunicación y Proyección Universitaria, 2013-07-01) Urbina, Luis
-Inauguración curso “Políticas de vivienda: realidad y retos actuales”, Salón de Grados F. Derecho. Campus Merced -Conferencia ‘Modelo Español en Protección de la Vivienda’. Esther Raya Díez, Universidad de la Rioja. Claustro del Campus de La Merced
Open Access
Jornadas de voluntariado: Viviendas compartidas con personas con discapacidad intelectual
(2019-05-17) OMEGA, FOTOS
La Fundación Síndrome de Down de la Región de Murcia –FUNDOWN- lleva más de diez años desarrollando un nuevo modelo formativo orientado a conseguir el mayor grado de autonomía e independencia posible para el colectivo de personas con discapacidad intelectual. Para ello, ha venido contando durante años con la participación de estudiantes universitarios. Los buenos resultados obtenidos, tanto en el colectivo de personas con discapacidad como en el de jóvenes universitarios, en lo que respecta a sus logros en su capacidad de ejercer un mayor control sobre su propia vida, -especialmente para el colectivo de personas con discapacidad-, y como experiencia de vida altamente gratificante e íntimamente conectada a su futuro profesional,- en este caso para los jóvenes universitarios-, ha conducido a ambas instituciones (Universidad de Murcia y FUNDOWN) a la firma de un convenio de Colaboración. La realización de esta jornada formativa pretende acercar al colectivo de estudiantes universitarios a esta alternativa vital, tanto para su desarrollo personal como profesional.
Open Access
Mesa redonda: "El acceso a la vivienda: un desafío para la sociedad española". Hemiciclo de la Facultad de Letras
(Servicio de Comunicación y Proyección Universitaria, 2013-05-22) Urbina, Luis
Mesa redonda: "El acceso a la vivienda: un desafío para la sociedad española". Hemiciclo de la Facultad de Letras
Open Access
-Mesa redonda: ‘La vivienda un derecho de ciudadano’. Aula A. Soler del Campus de La Merced
(Servicio de Comunicación y Proyección Universitaria, 2013-07-04) Urbina, Luis
-Mesa redonda: ‘La vivienda un derecho de ciudadano’. Aula A. Soler del Campus de La Merced
Open Access
La pérdida de la vivienda habitual en la doctrina del TEDH: una injerencia extrema en el derecho al respeto del domicilio.
(Universidad de Murcia, Servicio de Publicaciones, 2020) Macho Carro, Alberto
La vivienda habitual ha encontrado una importante vía de tutela en la interpretación extensiva que el TEDH ha venido haciendo del artículo 8 CEDH. Esta exégesis ha permitido ampliar su contenido hasta incluir en él algunas vertientes más sociales de lo habitual en un clásico derecho de libertad. En concreto, desde Connors c. Reino Unido, el TEDH ha sostenido que esta disposición impone una serie de obligaciones positivas sobre los Estados parte cuando una persona corra el riesgo de perder su vivienda habitual, incluso si tal pérdida tiene lugar conforme a causas legalmente tasadas. Además, el Tribunal ha ido desarrollando en su jurisprudencia el contenido de estas obligaciones, que en principio implicaban exigencias puramente procedimentales, para irlas dotando de un contenido más sustantivo en lo que parece una tímida aproximación a la tutela brindada por ciertos órganos internacionales de garantía de derechos sociales en materia de vivienda
Metadata only
Población y vivienda en la Murcia del Siglo XX / Emilio Cachorro Rodríguez ; director Juan Monreal Martínez.
(Murcia : Universidad de Murcia, Departamento de Sociologia e Historia Económica,, 1996) Cachorro Rodríguez, Emilio
Open Access
Territorio, población y vivienda en la Región de Murcia 2001-2011
(Murcia, Universidad de Murcia, Editum, 2013) Ortín García, Juan; Cano Fuentes, Gala Isabel
El periodo 2001-11 ha constituido para España un tiempo de significativas transformaciones demográficas y sociales en lo que a urbanismo y vivienda se refiere. En este contexto nacional, la Región de Murcia ha presentado cambios de mayor entidad y calado, si cabe, en estos aspectos. Se presenta un análisis de las transformaciones en la vivienda en la Región de Murcia y los procesos dinámicos socio-territoriales que éstos han conllevado, el contexto actual y las perspectivas y propuestas de futuro que debieran suscitarse a partir de lo acontecido.
Open Access
El uso de la vivienda familiar y el interés de los hijos.
(Murcia: Universidad, 1985) Cobacho Gómez, Jose Antonio; Departamentos y Servicios::Departamentos de la UMU::Derecho Civil
Embargo
La vivienda en España: respuesta institucional y colectivos vulnerables
(Tiran Lo Blanch, 2024-06-13) Blancafort Sansó, Jaume; Clavero Mira, Esther; Clemente Soler, Juan Antonio; Fernández Casado, Ana Belén; García Luque. Olga; García Navarro, Rosa María; García Palma, Mª Belén; Gómez Garrido, Aurora; Hernández Pedreño, Manuel; López Carmona, Diego Pascual; Manzanera Román, Salvador; Marín Martorell, Ángeles; Millán Jiménez, Ana; Miñarro Casau, Piedad; Olaz Capitán, Ángel José; Ortiz García, Pilar; Rodríguez Pasquín, Myriam; Sánchez Alcoba, Antonia; Sánchez-Mora Molina, María Isabel; Solórzano Pérez, Gustavo; Sociología
Los estudios sobre la vivienda han sido frecuentes en España desde hace unas décadas. Estos han partido de diferentes ámbitos de conocimiento y en raras ocasiones, como ocurre en esta publicación, se han unido para conocer la situación residencial de la ciudadanía desde una perspectiva holística. El libro aborda el estudio de la vivienda desarrollando aspectos teóricos, normativos y empíricos, ofreciendo un análisis relevante desde diversas disciplinas y para diferentes ámbitos profesionales o académicos. La vivienda, considerada como una necesidad de primer orden por la Constitución Española, es esencial para la inclusión social de las personas. Las crisis de carácter fi nanciero, energético y sanitario de las últimas décadas generaron riesgos y difi cultades para el acceso a la vivienda de cada vez más colectivos. En este contexto de crisis de la vivienda que impide el ejercicio de derechos de ciudadanía, se impone la necesidad de reformas institucionales, a lo que puede responder la aprobación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta investigación surge de la preocupación de un conjunto de 20 investigadores, dirigidos desde el Departamento de Sociología de la Universidad de Murcia, por conocer la situación residencial de los colectivos más vulnerables (jóvenes, personas mayores, población extranjera y personas sin hogar) y la respuesta institucional a través de las políticas de vivienda en sus diferentes contextos territoriales (Unión Europea, España y Comunidades Autónomas).
Restricted
Vivienda, política y regeneración urbana. ¿Castigar a los barrios pobres?
(Los Libros de la Catarata, 2025-03-10) Alzamora Domínguez, Miguel Ángel; Latorre Catalán, Marta; Omar Martínez, Damián; Pedreño Cánovas, Andrés; Sociología
Los barrios pobres concentran las problemáticas más graves de exclusión social y residencial de nuestras ciudades. Estos lugares, etiquetados como “barrios de mala fama”, han estado sometidos a procesos históricos de segregación, reforzados por las políticas urbanas y los discursos de los medios de comunicación. Esta obra ahonda en un análisis sociológico sobre estos espacios marginados y estigmatizados, como es el caso de La Paz en Murcia y Los Mateos en Cartagena, y propone conceptualizar como hipersuburbio desafiliado esta configuración de una nueva forma espacial de pobreza. Explica cómo la intervención del Estado y las políticas de seguridad han contribuido a infamar estos barrios como “zonas de conflicto”, en lugar de ofrecer soluciones a los problemas de desigualdad y exclusión residencial. Las políticas neoliberales han perpetuado estas dinámicas al incidir en la criminalización, la asistencia superficial y la regeneración urbana. A partir de una amplia investigación etnográfica y basada en entrevistas a asociaciones civiles, promotores inmobiliarios y vecinos de estos barrios, sus autores muestran cómo la gentrificación, el desarraigo forzado y las promesas incumplidas de regeneración urbana alteran no solo los paisajes físicos, sino también, vulnerándola, la vida de sus habitantes. Esta obra ofrece claves para entender la compleja relación entre urbanismo, exclusión social y políticas públicas en las ciudades contemporáneas.

Browsing by Subject "Vivienda"

Results Per Page

Sort Options